こんにちは。沖縄市知花にある不動産とリフォームの専門店（株）なかいち開発です
今回、お送りするのは築20年の50坪程度の大きめの平屋住宅です
今回のテーマは「お孫さん世代までも考えたご自宅メンテナンス計画。ベスト塗料で保護するご自宅長持ちプラン。お客様の希望を背負って施工を行いました」
このページをご覧になられているお客様、一人で悩まず当社までご相談ください
| 【建物情報】
読谷村 築年数20年 工事内容：外壁塗装・屋上防水 塗料：ＫＦケミカル（株） セミフロンスーパー 外壁カラー：ベースカラーSC-09 屋上防水：トップカラー（ライトグレー） |
【Before】
【After】
【Before】
【After】
仮設足場を設置
↑①仮設足場設置
| ◆ポイント
写真①～②枚目で要確認 ✓隣家の方の車両通行の妨げにならないように足場組み ✓壁際まで可能な限り寄せご負担を最小に施工 ✓隣家・近隣、皆様へは事前にご挨拶を実施 とてもご理解のある方々で助かりました |
高圧洗浄
着手前点検（マーキング作業）と養生（ようじょう）
| ◆ポイント
✓着手前総点検 ✓多くの目で点検しながらマーキング ✓事前点検により見落としのない施工に繋がる 3枚目の写真はモルタル浮きの状態の為、ハンマーなどで叩くと簡単に剥がれ落ちる状態です |
補修作業①（モルタル剥離）
| ◆ポイント
✓各所にモルタル（セメント・水・砂）浮きが発生 ✓はつり作業後、モルタル再成型 ✓全体的に馴染むように模様吹き（まばらなつぶつぶ模様）を吹き付ける |
補修作業②コーキング打ち替え
| ◆ポイント
✓弾力性を失った旧コーキングを剥がす ✓マスキングテープにて養生（ようじょう） ✓プライマーを塗布（接着剤のような役割） ✓コーキング施工 |
補修作業③表面左官（カチオンフィラー使用）
| ◆ポイント
✓カチオンフィラーとは劣化した下地を整えるセメント系下地調整剤です ✓下地を調整し滑らかにする事で塗料との密着性が高まる ✓滑らかな表面は塗装後も汚れが付着しにくい状態になります |
3回塗り塗装（下塗り→中塗り→上塗り）
↑④3度塗り実施中
| 塗料：ＫＦケミカル（株） セミフロンスーパー
外壁カラー：ベースカラーSC-09 |
屋上防水（ウレタン防水密着工法）
↑屋上防水
●プライマー（接着の役割） → ●ウレタン防水層×2 → ●遮熱トップコート×2
| ◆ポイント
✓ウレタン防水層のゴムのような役割によって密着力が高まり屋上コンクリートを守ります ✓遮熱トップコートは紫外線や熱から「ウレタン防水層」を守る役割があります ✓室内の温度上昇抑制にも効果があり、お客様の生活にも快適性が生まれます |
C様のご協力に加え、近隣の皆様のご理解・ご協力もあり無事故無災害で完工を迎える事ができました
C様、完工おめでとございます
お客様のお声
【お客様より一言】
丁寧な施工ありがとうございます
一つ一つ、しっかりと仕事をしていればお客さんが宣伝してくれるよ～
兄弟姉妹も塗装考えているから紹介しますよ
これから新築住宅の計画もあるから、今後ともよろしくお願いしますね
【担当者より一言】
C様、この度の完工おめでとうございます
息子様、お孫様の事も考えたご自宅長持ち計画に携わる事ができて大変な光栄です
今後「新築住宅建築」という大きなイベントが待っていますね
色々と楽しく悩みながら、一緒に成功させていきましょう
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